Wat houdt de regeling in?

Met deze regeling krijg je als verhuurder subsidie als je een huurwoning(en) aardgasvrij maakt, bijvoorbeeld door deze aan te sluiten op een warmtenet.

Goed om te weten

• Je kunt de SAH aanvragen als je een verhuurder bent van één of meerdere huurwoningen. Zoals woningcorporaties, institutionele beleggers, zakelijke verhuurders, particuliere verhuurders
• Ook kun je de SAH aanvragen als je een gemengde VvE bent, waar een deel van de eigenaren zelf in de woning woont (eigenaar-bewoners) en een deel de woning verhuurt.
• Voor de kosten die je maakt voor aanpassingen (inpandige woonkosten) krijg je 40% per woning. Met een maximale subsidie van € 1.200 per woning. Dit geldt ook voor woningen die al op een warmtenet zijn aangesloten.
• Voor het aansluiten van een huurwoning op het warmtenet krijg je 30% van de kosten. Met een maximale subsidie van € 3.800 per woning.
• Het maximale subsidiebedrag per woning is € 5.000.
• Vraag je subsidie aan voor € 25.000 of meer? Dan moet je eerst je subsidieaanvraag indienen voordat je start met werkzaamheden.
• Vraag je subsidie aan voor minder dan € 25.000? Dan moet je in ieder geval gestart zijn met de werkzaamheden vanaf 18 september 2019.
• Het totale budget bedraagt € 195,3 miljoen voor de periode 2020-2024. Waarvan € 10 miljoen beschikbaar is voor aanvragen lager dan € 25.000. En € 185,3 miljoen voor aanvragen van € 25.000 of meer.

Waar kan ik de regeling precies voor inzetten?

Met de SAH krijg je subsidie voor bestaande woningen die binnen 6 jaar van het aardgas afgaan. Deze woningen zijn, of worden, op een warmtenet aangesloten.

Je kunt subsidie krijgen voor:

• Kosten om de woning geschikt te maken voor aansluiting op een warmtenet.
• Kosten van andere bouwkundige aanpassingen.
• Kosten die de warmteleverancier in rekening brengt voor het aansluiten van de woning op het warmtenet.

Is de woning al aangesloten op een warmtenet, dan krijg je geen subsidie voor de aansluitkosten. Je kunt wel subsidie aanvragen voor inpandige woningkosten. Denk aan het verwijderen van een gasfornuis, cv-ketel en verdere bouwkundige aanpassingen die nodig zijn om de woning aardgasvrij te maken.

Welke voorwaarden zijn er?

Je vindt alle voorwaarden op de site van RVO. De belangrijkste voorwaarden zijn in elk geval:

• Je vertegenwoordigt een gemengde VvE of je bent verhuurder van één of meerdere huurwoningen.
• De huurwoning moet voorafgaand aan je aanvraag minimaal 3 maanden verhuurd zijn geweest in de afgelopen 24 maanden.
• Het gebouw of de gebouwen moet onder je VvE vallen.
• De woning moet na alle aanpassingen aardgasvrij zijn. Verwarmen moet dan via een warmtenet of via een niet-gasgedreven warmtapwatervoorziening gaan. Ook heb je geen gas nodig om te koken.
• Je hebt een bouwvergunning/omgevingsvergunning aangevraagd vóór 1 juli 2018. Heb je dit niet gedaan, dan kom je dus niet in aanmerking voor de SAH.
• Woningen die via een getekende overeenkomst met de warmteleverancier worden aangesloten op een warmtenet, combineer je in één subsidieaanvraag.
• Je moet een overeenkomst hebben met een warmteleverancier om je woningen aan te sluiten op een warmtenet. En de adresgegevens van de woningen staan in de overeenkomst.
• Afhankelijk van het subsidiebedrag dat je aanvraagt, gelden er extra voorwaarden.

Hoe aanvragen?

Je kunt zelf een aanvraag doen op de site van de RVO. Daarvoor heb je eHerkenning nodig. Ben je een particuliere verhuurder, dan kan je inloggen met DigiID als je geen eHerkenning hebt. Dit kan tot 31 december 2024, 17:00 uur.